Trong thực tế giao dịch mua bán nhà đất, không ít trường hợp tài sản đang được thế chấp tại ngân hàng nhưng các bên vẫn ký kết hợp đồng đặt cọc nhằm bảo đảm việc chuyển nhượng trong tương lai. Khi tranh chấp xảy ra, nhiều người đặt ra câu hỏi: hợp đồng đặt […]
Lưu trữ của tác giả: Nguyễn Phương
Tư vấn pháp luật, Dân sự
Không đủ tiền mua đất, bên đặt cọc có được đòi lại tiền cọc không? Bài học từ bản án 27/2026/DS-PT
27
Th1
Th1
Bản án phúc thẩm số 27/2026/DS-PT – Tranh chấp hợp đồng đặt cọc của Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai Tóm tắt : Bản án phúc thẩm của Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai giải quyết vụ việc tranh chấp hợp đồng đặt cọc giữa nguyên đơn là ông Phạm D và bị […]
27
Th1
Th1
Vàng cưới là tài sản thường được trao tặng trong ngày cưới với ý nghĩa chúc phúc cho đôi vợ chồng trẻ. Tuy nhiên, khi hôn nhân đổ vỡ, vàng cưới là tài sản chung hay tài sản riêng lại trở thành vấn đề gây nhiều tranh cãi, đặc biệt khi các bên không có […]
27
Th1
Th1
Trong bối cảnh chuyển đổi số quốc gia, việc áp dụng mã định danh điện tử của doanh nghiệp đang trở thành yêu cầu tất yếu trong hoạt động quản lý nhà nước và giao dịch hành chính. Mã định danh điện tử giúp doanh nghiệp thực hiện các thủ tục hành chính trực tuyến […]
26
Th1
Th1
Đăng ký kết hôn là thủ tục pháp lý bắt buộc nhằm xác lập quan hệ vợ chồng hợp pháp theo quy định của Luật Hôn nhân và Gia đình. Tuy nhiên, trên thực tế, không ít cặp đôi còn lúng túng khi chuẩn bị hồ sơ hoặc thực hiện thủ tục đăng ký kết […]
26
Th1
Th1
Hợp đồng mua bán nhà ở là căn cứ pháp lý quan trọng, ghi nhận quyền và nghĩa vụ của các bên trong giao dịch nhà ở. Tuy nhiên, trên thực tế, tranh chấp hợp đồng mua bán nhà ở vẫn xảy ra khá phổ biến do vi phạm nghĩa vụ thanh toán, chậm bàn […]
26
Th1
Th1
Đất đai là tài nguyên đặc biệt, thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Trong những năm gần đây, nhiều hành vi vi phạm pháp luật về đất đai diễn ra phổ biến, gây thất thoát tài sản Nhà nước và phát sinh tranh […]
23
Th1
Th1
Phá sản là thủ tục pháp lý phức tạp, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền và lợi ích của doanh nghiệp, hợp tác xã cũng như chủ nợ, người lao động. Nhằm rút ngắn thời gian giải quyết và giảm chi phí tố tụng, pháp luật đã quy định thủ tục phá sản rút gọn […]
23
Th1
Th1
Sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) là giấy tờ pháp lý quan trọng, ghi nhận quyền sở hữu và sử dụng hợp pháp của người dân đối với nhà ở, đất ở. Tuy nhiên, trong quá trình sử dụng, […]
22
Th1
Th1
Án treo là một trong những chế định quan trọng của pháp luật hình sự, thể hiện chính sách nhân đạo của Nhà nước đối với người phạm tội có nhiều tình tiết giảm nhẹ và khả năng tự cải tạo tốt. Tuy nhiên, không phải mọi trường hợp bị phạt tù đều được hưởng […]
